Покупка и оформление недвижимости
Покупка собственного жилья – это сложный, длинный и ответственный процесс. Он требует максимально серьёзного подхода. Также это забирает много сил, времени, и конечно же финансов. Необходимо сделать несколько шагов к покупке квартиры:
- Выбрать самый подходящий вариант, который будет полностью удовлетворять покупателя.
- Подготовить всю необходимую документацию.
- Составить договор.
- Оформить сделку покупки-продажи.
- Оформить недвижимость, и внести все нужные данные в Реестр.
Каждый из этих этапов нужно проходить не спеша, проверяя каждое слово в документах. Ведь сейчас при неосторожности можно очень быстро потерять и деньги, и жильё. Продавца тоже нужно подбирать очень тщательно, чтобы не наткнуться на аферистов.
Преимущества покупки у застройщика
Приобретать недвижимость напрямую у застройщика всегда было лучше, чем через агентство. Это происходит по многим причинам. Во-первых, покупатель может очень сэкономить. при покупке через риелтора, необходимо оплачивать комиссионный сбор, который чаще всего является внушительной суммой. Во-вторых, застройщик может дать покупателю больше информации, чем риелтор.
Однако, стоит помнить, что есть и риски такой покупки, например, если застройщик окажется недобросовестным. Выбирая квартиру необходимо проанализировать рейтинг застройщика, проверить документы и выбрать самого надежного. Удобней всего делать такой анализ через сайт, собирающий всю нужную информацию. Так, например, если купить новостройку в Красногорске от застройщика, то лучше всего сначала посмотреть подборку на сайте topnovostroek.ru и узнать рейтинг каждого из застройщиков, почитать отзывы реальных покупателей и лишь потом делать окончательный выбор.
Выбрав нужную квартиру, ее можно бронировать заранее, даже во время стройки дома. Для тех, кто рассчитывает брать жильё в ипотеку, этот вариант тоже подойдёт больше. Чаще всего, застройщик составляет договора с банками, и их покупателям предоставляются очень выгодные условия кредитования.
Как правильно выбирать квартиру
При покупке жилья в новостройке необходимо обращать внимание на много критериев:
- Цена. Необходимо учитывать то, что кроме покупки самой квартиры, нужно будет потратить ещё приблизительно такую же сумму за ремонт.
- Район. Лучше всего покупать недвижимость в районах с хорошей и удобной инфраструктурой.
- Этаж. Для максимального комфорта, желательно выбрать 3-5 этаж для жизни. Наиболее не комфортными считаются первый и последний.
